“卖亏了”不是“拒交房”的理由

“卖亏了”不是“拒交房”的理由
日前,云南昆明呈贡区花香满径小区开发商称“卖亏了”,要求购买者补交房款后,才肯交房。(4月2日 工人日报)安居才干乐业,有房才算有家,由此可见购买房产对大众是多么重要。寻房源、调查价格、痛下决心,再到交款、签合同,盼星星,盼月亮,熬过过了一个又一个不眠夜,总算盼来“房子建成”,却因“卖亏了”,有房不能入住,购房者之烦恼能够幻想。出资房产,本是为了获取赢利,而此开发商“白忙活了”不说,还将面临“赔本”,笔者虽深表同情,但众所周知,出资有危险,出资房产其自身也不是“包赚不赔”。即便真的“卖亏了”,也应该单独接受。而此开发商面临“赔本”,却动起了歪脑筋,让购房者来买单,还真是怪事。君子爱财,取之有道。出资房产,赚取赢利,能够了解,但赢利的获取,理应靠科学办理、克勤克俭。而由于“核算失误”导致价格偏低,让其做了“赔本卖买”,是其办理呈现了问题,错也在“开发商”,不应由购房者来承当丢失。商场经济考究公正卖买,然生意一旦成效,不论因何种原因,就不能反悔。而作为特别产品房产,其买卖不在交房,而在“签定购房合同”。天然买卖完成后,可言“买亏了”,却不应“强行加价”。合同既是一种许诺,更是法令文本,无论是购房者,仍是售房者,均有必要恪守。开发商因“买亏了”就单独毁约,要求购房者“补交房款”,不然只能“望房兴叹”,居高临下的姿势着实令人感到不适,其行为侵犯了购房者合法权益。再者,如果说“买亏了”就要“提价”,那假定起先价格定高了,让开发商赚得了丰盛赢利,是不是就该向购房者交还部份房款呢?从此事情来看,这位开发商确属固执,其行为有失诚信。法令不能保持沉默,理应为购房者伸张正义、主持公道。好在此事情中的购房者,面临“固执的开发商”,已不再“委曲求全”,向“强实力”垂头,而是拿起法令武器,提起诉讼、对薄公堂,让法令来维护自己的合法权益,显示出了社会法令意识的觉悟与年代前进。依法治国,乃年代鲜明特征。法令是维护了每个人合法权益的最有力的白,在此布景下,财大气粗的“开发商”,随心所欲的年代现已过去了,其蛮横的行径,不只令社会不耻,更将难以“如愿以偿”。“买亏了”就“拒不交房”,即有背法理,也有失商场公正,显然是站不住脚的,招来的也将是遣责声阵阵。总而言之,“买亏了”岂能成为“拒交房”的理由。(尚凡) 以上文章仅仅作者个人言辞,不代表本网观念。版权声明:凡注明来历为广西新闻网的文章均系广西新闻网原创著作,版权归广西新闻网一切,转载请必须注明来历及作者。违背上述声明者,本网将追究其相关法令责任。

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